京都でマンスリーマンションを探すポイント

古都として人気の京都でマンスリーマンションを探す際、気に入った部屋を確保するためにも早めの行動が大切です。利用期間にあった部屋選びや契約時の注意事項など、この記事では解説しています。

なるべく早めに部屋を探す

いざ京都でマンスリーマンションを探そうとしても、希望していた部屋が埋まってしまっていた、なんてことは少なくありません。駅から徒歩圏内のマンションやコンビニが近くにあるところなど、人気が集まりやすい部屋を見つけた際には早めに申し込みをしましょう。
また、あらかじめ利用する日が決まっている場合には、すぐに管理会社へ依頼するよう心がけましょう。いざギリギリになって行動しても、なかなか希望にあった部屋にたどり着けません。

利用する期間に合った部屋を探す

あまり大きな部屋を選んでしまうと、退室する際の清掃作業が大変になってしまいます。短期間でマンスリーマンションを利用する場合と、京都に長期間過ごす場合のマンション、それぞれ利用する期間にあったものを選ぶとよいでしょう。
また、1ヵ月契約の中でも数日空けてしまう際には、余計な費用をかけないためにもワンルームタイプを選ぶなど配慮も必要です。

利用する目的を明確にする

一般的な賃貸マンションと比較すると、マンスリーマンションは若干家賃設定が高くなっています。その理由は、「あらかじめ住む環境が揃っている」こと。したがって、一時的に京都への出張が決まった際や、自宅をリフォームする際の仮の住処として利用するなど、目的を明確にする余計な費用をかける心配もありません。
また、受験勉強を控えている学生さんや、趣味の時間を大切にしたいサラリーマンのかたなど、他人に邪魔をされたくない空間づくりというのもマンスリーマンションで得ることが出来ます。賃貸マンションを借りるまではないけれどお試しで利用してみたい方は、一度検討してみてはいかがでしょう。

家具や家電設備があるか確認する

マンスリーマンションにはあらかじめ、生活必要となる家具や家電設備が用意されています。しかし、管理会社や部屋によっては管理が雑に扱われてしまい、いざ使ってみようとしても壊れてしまっている、なんてことも少なからずあります。
こういったトラブルに巻き込まれないためにも、利用前の内見は必須です。玄関や部屋全体を見るだけではなく、ベッドやエアコン、電子レンジといった家具家電に問題がないか、くまなくチェックしておくとよいでしょう。

途中解約による違約金が発生するか確認しておく

契約内容によっては、利用者都合による途中解約で違約金が発生するケースもあります。例えば、１ヵ月の契約を結んだものの、わずか１週間で退室する場合などです。この場合、通常の家賃よりも多く請求されるケースもあるため、契約前には慎重に確認しておきましょう。
また、仕事や家族の都合で、急遽退室することが事前に考えられる場合、長期間での契約はおすすめしません。仮に違約金が発生しない場合でも、管理会社側からするとあまりよい印象を与えないためです。どんな事情であれ、途中解約は相手に対して不快な気持ちにさせることも理解しておきましょう。

利用する前にシミュレーションをする

マンスリーマンションを内見する際、普段の生活に当てはめてシミュレーションをしてみましょう。玄関からトイレ・水回り、部屋の収納や窓・ベッドなど、間取りチェックだけでは見抜けない生活導線を肌で感じ取ることが出来ます。
特に、部屋から部屋に移動する際、思ったよりも通路が狭かった、ということも少なくありません。荷物を手に持った場合や、調理したものを部屋に運ぶ場合など、それぞれシミュレーションしながら内見してみるとよいでしょう。

家賃の支払い方法を確認しておく

ほとんどのマンスリーマンションでは、家賃を一括で前払いするケースが多く見られます。したがって、利用時にはまとまった出費が発生することをあらかじめ理解しておきましょう。
マンションによっては月ごとの分割支払いというケースもあります。もし、手元の現金があまりない方は、分割支払いができるマンスリーマンションを探してみるとよいでしょう。

マンスリーマンションの周辺情報を把握しておく

生活の核となるマンスリーマンション周辺には、徒歩圏内でどんな施設があるのか把握してくことも大切です。ライフラインである病院や薬局、交番やスーパーマーケットなど、いざとなった時に頼りになるものばかりです。
また、地震など災害時に避難する場所もあらかじめ確認してきましょう。各自治体ごとに学校の校庭や公園、公民館などが指定されているため、管理会社や大家さんから聞いておくことが大切です。